¿Las facturas emitidas a los huéspedes incluyen IVA? ¿Estoy obligado como propietario de la vivienda a emitirlas?

Modificado el Mar, 20 May a 2:05 P. M.

Hay facturas que se emiten al huésped y llevan IVA y otros que el IVA es 0%, eso depende del perfil del titular de la vivienda.
Esto varía si el propietario es:

1. particular;
- NO estás obligado a emitir factura, salvo que un huésped la pida.
- El IVA de esta factura sería del 0%, está exenta.

2. profesional / autónomo;
- NO tienes activo el epígrafe de actividad en industria hotelera o extrahotelera
- NO estás obligado a emitir factura, salvo que un huésped la pida.
- El IVA de esta factura sería del 0%, está exenta.

3. profesional / autónomo;
- SI tienes activo el epígrafe de actividad en industria hotelera o extrahotelera
- SI estás obligado a emitir factura.
- El IVA de esta factura sería del 10%.

4. sociedad mercantil;
- SI estás obligado a emitir factura.
- SI tienes activo el epígrafe de actividad en industria hotelera o extrahotelera
- El IVA de esta factura sería del 10%.

5. sociedad mercantil;
- SI estás obligado a emitir factura.
- NO tienes activo el epígrafe de gestión de alojamiento turístico
- El IVA de esta factura sería del 0%, está exenta.
- SI debe darse de alta en el grupo 861 de Alquiler de bienes inmuebles las sociedades mercantiles

Aún así, nuestra recomendación es poner esta consulta en manos de tu asesor fiscal, quien marcará las directrices exactas a tener en cuenta.

Desde Hostinn facilitamos la información de cada reserva para que vuestro asesor pueda emitir las facturas correspondientes.