DAC7- Todo lo que necesitas saber

La Directiva DAC7, también conocida como la "Directiva sobre Cooperación Administrativa", es una normativa clave diseñada para fortalecer la cooperación administrativa en el ámbito fiscal dentro de la Unión Europea. 

Su objetivo principal es mejorar la transparencia y combatir el fraude fiscal relacionado con las actividades económicas realizadas en plataformas digitales. La directiva obliga a las plataformas en línea (como las de comercio electrónico, alquileres vacacionales, entre otras) a recopilar y compartir con las autoridades fiscales de los países de la Unión Europea información detallada sobre las transacciones y los vendedores que operan a través de estas plataformas.

Para garantizar una correcta tributación y reducir las oportunidades de evasión fiscal, la DAC7 exige a las plataformas intermediarias de alquiler vacacional, como es Hostinn, a declarar información sobre la propiedad, el propietario y los ingresos generados a través de nuestra plataforma, incluyendo detalles como el número de noches alquiladas, tasas, comisiones e impuestos asociados a cada propiedad.  través de su sistema.

Para cumplir con esta obligación, es necesario obtener ciertos datos adicionales de nuestros anfitriones. En particular, requerimos un número de identificación válido para cada anfitrión y, en el caso de las empresas, también solicitamos el número de identificación fiscal.

A continuación, damos respuesta las preguntas más comunes que surgen con respecto a la directa DAC7:

    - ¿Cuál es el fin del DAC7? El objetivo principal del DAC7 es mejorar la transparencia en cuestiones fiscales y fortalecer la cooperación dentro de la economía digital, asegurando que los ingresos generados a través de plataformas digitales, es decir, busca reducir la evasión fiscal y asegurar una tributación adecuada de los ingresos obtenidos en estas plataformas.

    - ¿Se envían los detalles de mis propiedades y reservas a las autoridades fiscales de la UE? Sí, como empresa con sede en España, Hostinn presenta la información del DAC7 a la Agencia Tributaria española, que luego remite estos datos a las autoridades fiscales pertinentes en otros países de la UE.

    - ¿Qué datos tiene que informar Hostinn a la Agencia Tributaria bajo el DAC7? 

• Identificación del propietario (incluyendo Número de Identificación Fiscal, dirección, fecha de nacimiento y Número de Identificación Fiscal si es una empresa).
• Identificación de la propiedad (incluida la dirección completa).
• Total de ingresos obtenidos por el anfitrión.
• Tasas, comisiones o impuestos aplicables por propiedad.
• Número total de días que la propiedad fue alquilada.

    - ¿Se comparten los datos de todas mis reservas con la Agencia Tributaria? Sí, Hostinn debe informar sobre los ingresos generados por todas las reservas de los anfitriones. Además, debe proporcionar otros datos más específicos cómo el número total de días alquilados, las tasas, comisiones y impuestos aplicados por cada propiedad.

    - ¿Es necesario que haga una declaración relacionada con el DAC7? Esto depende de la relación que tengas con la propiedad. Si actúas como intermediario, es posible que también debas hacer una declaración. Te recomendamos consultar a un asesor fiscal para obtener más detalles.

    - ¿Esto afecta mi declaración de la renta? El DAC7 no cambia la forma en que debes declarar tu renta. Deberás continuar con tu declaración de impuestos habitual. Te recomendamos consultar a un asesor fiscal para obtener más detalles.

    - Mi propiedad está en la UE, pero no vivo allí. ¿El DAC7 también me aplica? Sí, el DAC7 se aplica a todas las propiedades ubicadas en la UE, sin importar el lugar de residencia del propietario.

1. Tu número de identificación fiscal (NIF).
2. Si operas como empresa, también necesitamos el número de registro comercial de la empresa (en España es también el NIF, anteriormente conocido como CIF).

    - ¿Dónde puedo ingresar mi NIF? Por favor, contacta con nosotros y te orientaremos.

    - ¿Es obligatorio ingresar mi NIF? Sí, es obligatorio. Sin este dato, no podemos completar la declaración del DAC7.

    - ¿Qué sucede si mi NIF no es aceptado? Si el número de identificación no es aceptado, es posible que hayas introducido un dato incorrecto. Verifica que la información esté correcta y vuelve a intentarlo.

    - Si soy administrador de la propiedad y declaro los ingresos a nombre de otro, ¿debo poner mis datos o los del propietario? Si eres el responsable de declarar los ingresos, deberás ingresar tus propios datos para la declaración.

    - Si estoy registrado como empresa, ¿cómo se reportarán mis datos en el DAC7? Si estás registrado como empresa y has proporcionado el número de identificación fiscal de la empresa, la declaración se hará a nombre de la empresa. De lo contrario, se reportarán a tu nombre personal.

    - Si he sido registrado como empresa anteriormente, pero ya no lo soy, ¿cómo puedo cambiarlo? Por favor, contacta con nosotros y te orientaremos. 

    - ¿Cuáles son las sanciones si no proporciono los datos del DAC7? Si no proporcionas la información requerida, DAC7 obliga a Hostinn a suspender todos los pagos futuros hasta que se entregue la información faltante.

    - ¿Qué debo hacer si mis datos cambian en el futuro? Si tu información cambia, actualízala de inmediato en tu cuenta.

    - ¿Qué pasa si mi propiedad es un barco? Sí, si tu propiedad es un barco, también necesitas cumplir con la declaración del DAC7 para tus reservas.

    - ¿Recibiré una confirmación después de enviar la información? No recibirás una confirmación directa, pero podrás revisar tus datos accediendo a tu cuenta Hostinn. Si los datos aparecen allí, significa que se han guardado correctamente.

    - ¿Hostinn compartirá mis datos con otras autoridades fiscales? Solo compartimos tus datos con las autoridades fiscales cuando tiene la obligación legal de hacerlo, en este caso, bajo el marco del DAC7.

    - Si decido desactivar mi cuenta, ¿seguirá Hostinn compartiendo mis datos con las autoridades fiscales? Sí, Hostinn seguirá compartiendo los datos de todas las reservas realizadas a través de la plataforma, incluso si decides desactivar tu cuenta.

    - ¿Podéis usar mis datos fiscales para otros fines? No, Hostinn solo utiliza tus datos cuando es necesario para cumplir con sus obligaciones legales, como el DAC7. No se usará para ningún otro propósito.

    - ¿Dónde puedo encontrar mi número de identificación fiscal? El número de identificación fiscal se encuentra en documentos oficiales como:

• El anverso del DNI o documento de identidad.
• En la tarjeta de residencia de extranjeros.
• En el reverso del permiso de conducir.
• En la tarjeta sanitaria.